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為了確保事情或工作得以順利進行，常常需要預先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。那么土建工程施工方案是怎樣的呢？下面就來給大家介紹下。

在進行建設工程的施工之前，就是需要對施工的相關事項來進行內(nèi)容的制定的，也就是做好土建工程施工方案，才能夠讓工程在施工的過程中，能夠按期來完成建設。

土建工程施工順序按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。所有工程自下而上施工，室內(nèi)裝修采用自上而下的流向，水、電、電梯和設備等各專業(yè)分項工程在結(jié)構(gòu)階段配合結(jié)構(gòu)施工做好預埋及預留的同步作業(yè)，其施工階段隨結(jié)構(gòu)與裝修工程穿插進行，專業(yè)分項工程與土建工程必須相互密切配合，由項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)與指揮，確保工程順利進行。

土建工程施工方案合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：

1、工程范圍。

2、建設工期。

3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

4、工程質(zhì)量。

5、工程造價。土建工程施工工程造價因采用不同的定額計算方法，會產(chǎn)生巨大的價款差額。在建筑、安裝合同中，能準確確定工程價款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的，尤其是按施工圖預算加現(xiàn)場簽證和按時結(jié)算的工程，在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則，具體約定執(zhí)行的定額、計算標準，以及工程價款的審定方式等。

6、技術資料交付時間。工程的技術資料，如勘察、設計資料等，是進行建筑施工的依據(jù)和基礎，發(fā)包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人，才能保證工程的順利進行。

7、材料和設備的供應責任。

8、撥款和結(jié)算。施工合同中，工程價款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中，采用何種方式進行結(jié)算，需雙方根據(jù)具體情況進行協(xié)商，并在合同中明確約定。對于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當事人雙方確定，具體有如下四項：預付款；工程進度款；竣工結(jié)算款；保修扣留金。

9、竣工驗收。對土建工程施工工程的驗收方法、程序和標準，國家制定了相應的行政法規(guī)予以規(guī)范。

10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負責維修、更換。國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。

11、相互協(xié)作條款。土建工程施工合同與勘察、設計合同一樣，不僅需要當事人各自積極履行義務，還需要當事人相互協(xié)作，協(xié)助對方履行義務，如在施工過程中及時提交相關技術資料、通報工程情況，在完工時，及時檢查驗收等。

土建工程施工方案設計是非常重要的，會影響施工效率以及后續(xù)的使用效果，因此要求各施工隊嚴格按照上述要求進行施工，安裝完畢經(jīng)驗收合格后方可使用，禁止未進行驗收就進行使用。